LOCATION:
In City Center, Nicosia
DESCRIPTION:
Three-Storey Modern Fair Face Design Building with total covered areas of 1600 m² on a 1023 m² plot. Prime location. Near all amenities within walking distance.
It consists of basement area with 23 parking spaces and three floors office spaces 1,330 sq.m . Smart technology. Currently Available.
FEATURES:
A/C, verandas, elevator, blinds, raised floor, photovoltaic system 12kw,projection room, exterior shades.
Description:
The building is in a privileged location, along the southwest side of Skopa Street, about 140 meters southeast of the junction of Spiros Avenues
Kyprianou, Griva Digeni, Nikis and Themistoklis Dervi, known by the toponym ”Fota Gavrielidi”, which are among the main arteries of the urban center
of Nicosia and reference point. The building has been erected on two contiguous plots with a northeast orientation and about 38 meters of frontage on Skopa Street.
The building has a bioclimatic, modern design, the external and internal masonry of cast exposed ”fair faced” concrete and partly of double glazing on the outside
in aluminium glass curtains (mainly on the façade – curtain walling). The external masonry is partly clad with HPL ”parklex” panels and partly existing
external aluminium shading system. The roof of the building is a flat slab of reinforced concrete.
The building consists on the ground floor of the main entrance, reception area, small kitchen and men’s and women’s toilets. The external masonry is of systems
aluminium with double glazing. The internal partition of the ground floor is mainly made of plasterboard.
The three floors are served by an external staircase and two internal elevators and consist of an open office space with ”working stations”, number
offices and/or conference rooms separated by aluminium partitions with glass panels, kitchenette, men’s and women’s toilets and two covered
terraces on each floor. In addition, there is a storage space and a ”server room”.
The building has been constructed with very good quality materials and has luxury finishes such as ground floor entrance doors with controlled access systems,
floors of raised floors with structured wiring, aluminium suspended ceilings with hidden lighting, central air conditioning systems of the VRV type, systems
fire detection, closed internal and external security circuit, alarm system, etc. It also has fully equipped meeting rooms with high quality sound and video systems. The building has smart technological infrastructure and
advanced technology automation systems. The basement is served externally by a ramp on the southeast side of the building and internally by a staircase and two elevators. It consists of A.H.K. Substation
cash room, storage and 15 demarcated parking spaces. It has concrete floors, ventilation and fire detection systems and systems
controlled access. Outside, around the perimeter of the building, the space is paved with three-tone concrete, there is a bordered garden with mature trees, a ramp for the disabled, hidden lighting
floor etc.
In more detail, the building consists of the following spaces:
Basement: It consists mainly of parking spaces, warehouses and other auxiliary spaces, such as an engine room, a pumping station, as well as an EAC Substation. The basement
it has polished concrete floors and is connected to the rest of the floors by two elevators, a staircase and a two-way concrete external ramp.
Ground floor: It consists of the main entrance of the building with a reception area, kitchenette and men’s and women’s toilets. The ground floor area has elevated
floors, structured cabling, suspended ceilings etc.
1 -1st Floor: It consists mainly of an open office space with ”working stations”. It has men’s and women’s toilets, a kitchen and a warehouse or server room at its eastern end.
It also has at its western end a row of three separate offices, one of which has an en suite room with shower and toilet.
2 -nd Floor: It consists mainly of an open office space with ”working stations”. It has men’s and women’s toilets, a kitchen and a storeroom at its eastern end or server room.
It also has at its western end a series of four separate chambers, as well as a large projection/presentation room with utility room.
3 – rd Floor: It consists mainly of an open office space with ”working stations”. It has a large server room, two men’s and women’s toilets and a kitchen, at its eastern end.
It also has a series of separate offices occupying a position on the north and west sides of the floor. The office that occupies the northwest end of the floor has an en suite room with shower and toilet.
Περιγραφή
Το κτίριο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κατά μήκος της νοτιοδυτικής πλευράς της οδού Σκοπά, περί τα 140 μέτρα νοτιοανατολικά της συμβολής των Λεωφόρων Σπύρου
Κυπριανού, Γρίβα Διγενή, Νίκης και Θεμιστοκλή Δέρβη, γνωστή με το τοπωνύμιο ”Φώτα Γαβριηλίδη”, οι οποίες αποτελούν από τις κυριότερες οδικές αρτηρίες του αστικού κέντρου
της Λευκωσίας και σημείο αναφοράς. Το κτίριο έχει ανεγερθεί σε δυο συνεχόμενα οικόπεδα με βορειοανατολικό προσανατολισμό και περί τα 38 μέτρα πρόσοψη επί της οδού Σκοπά.
Το κτίριο διαθέτει βιοκλιματικό, μοντέρνο σχεδιασμό, η εξωτερική και εσωτερική τοιχοποιία από χυτό εκτεθειμένο μπετόν ”fair faced” και σε μέρος εξωτερικά από διπλούς υαλοπίνακες
σε αλουμίνιο υαλοπετάσματα (κυρίως στην πρόσοψη – curtain walling). Η εξωτερική τοιχοποιία είναι σε μέρος επενδυμένη από panels HPL ”parklex” και σε μέρος υπάρχει
εξωτερικό σύστημα σκίασης αλουμινίου. Η οροφή του κτιρίου είναι επίπεδη πλάκα από οπλισμένο σκυρόδεμα.
Το κτίριο αποτελείται στο ισόγειο από την κύρια είσοδο, χώρο υποδοχής, μικρή κουζίνα και αποχωρητήρια ανδρών και γυναικών. Η εξωτερική τοιχοποιία είναι από συστήματα
αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες. Ο εσωτερικός διαχωρισμός ισογείου είναι κυρίως από γυψοσανίδα.Οι τρεις ορόφοι εξυπηρετούνται από εξωτερικό κλιμακοστάσιο και δύο ανελκυστήρες εσωτερικά και αποτελούνται
από ανοικτό γραφειακό χώρο με ”working stations”, αριθμό γραφείων ή/και αίθουσες συνεδριάσεως διαχωρισμένες από διαχωριστικά αλουμινίου με υαλοπίνακες, μικρή κουζίνα, αποχωρητήρια ανδρών και γυναικών και δύο καλυμμένες
βεράντες σε κάθε όροφο. Επιπλέον υπάρχουν αποθηκευτικός χώρος και ”server room”. Το κτίριο έχει κατασκευαστεί με πολύ καλής ποιότητας υλικά και διαθέτει τελειώματα πολυτελείας, όπως θύρες εισόδου ισογείου με συστήματα ελεγχόμενης πρόσβασης,
πατώματα από ανυψωμένα δάπεδα με δομημένη καλωδίωση, ψευδοροφές αλουμινίου με κρυφούς φωτισμούς, κεντρικά συστήματα κλιματισμού τύπου VRV, συστήματα πυρανίχνευσης, κλειστό εσωτερικό και εξωτερικό κύκλωμα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, κλπ.
Διαθέτει επίσης πλήρως εφοδιασμένες αίθουσες συνεδριάσεως με συστήματα ήχου και εικόνας υψηλών προδιαγραφών. Το κτίριο διαθέτει έξυπνη τεχνολογική υποδομή και συστήματα αυτοματισμών προηγμένης τεχνολογίας. Το υπόγειο εξυπηρετείται εξωτερικά από ράμπα στην νοτιοανατολική πλευρά του κτιρίου και εσωτερικά από κλιμακοστάσιο και δύο ανελκυστήρες. Αποτελείται από Υποσταθμό Α.Η.Κ. δωμάτιο μετρητών, αποθήκη και 15 οριοθετημένους χώρους στάθμευσης. Διαθέτει πατώματα από τριφτόν μπετόν, συστήματα εξαερισμού και πυρανίχνευσης και συστήματα
ελεγχόμενης πρόσβασης. Εξωτερικά, περιμετρικά του κτιρίου ο χώρος είναι επιστρωμένος από τριφτόν μπετόν, υπάρχει οριοθετημένος κήπος με ώριμα δέντρα, ράμπα αναπήρων, κρυφός φωτισμός δαπέδου κλπ.Το κτίριο έχει αρχικά αποπερατωθεί περί τα μέσα της δεκαετίας του 2000 και μερικώς ανακαινισθεί τον Αύγουστο του 2013.
Πιο αναλυτικά, το κτίριο αποτελείται από τους πιο κάτω χώρους:
Υπόγειο: Αποτελείται κυρίως από χώρους στάθμευσης, αποθήκες και άλλους βοηθητικούς χώρους, όπως μηχανοστάσιο, αντλιοστάσιο, καθώς και Υποσταθμό ΑΗΚ. Το υπόγειο
διαθέτει πατώματα από τριφτό μπετόν και συνδέεται με τους υπόλοιπους ορόφους με δύο ανελκυστήρες, ένα κλιμακοστάσιο και εξωτερική ράμπα από μπετόν, διπλής κατευθύνσεως.
Ισόγειο: Αποτελείται από την κύρια είσοδο του κτιρίου με χώρο υποδοχής, μικρή κουζίνα και αποχωρητήρια ανδρών και γυναικών. Ο χώρος του ισογείου διαθέτει υπερυψωμένα
πατώματα, δομημένη καλωδίωση, ψευδοροφές κα.
1
ος Όροφος: Αποτελείται κυρίως από ανοικτό γραφειακό χώρο με ”working stations”. Διαθέτει στο ανατολικό του άκρο αποχωρητήρια ανδρών και γυναικών, κουζίνα και αποθήκη ή server room. Διαθέτει επίσης στο δυτικό του άκρο σειρά με τρία ξεχωριστά γραφεία, από τα οποία το ένα διαθέτει en suite δωμάτιο με ντους και αποχωρητήριο.
2
ος Όροφος: Αποτελείται κυρίως από ανοικτό γραφειακό χώρο με ”working stations”. Διαθέτει στο ανατολικό του άκρο αποχωρητήρια ανδρών και γυναικών, κουζίνα και αποθήκη
ή server room. Διαθέτει επίσης στο δυτικό του άκρο σειρά τέσσερις ξεχωριστούς θαλάμους, καθώς και μεγάλη αίθουσα προβολής/παρουσιάσεων με βοηθητικό δωμάτιο.
3
ος Όροφος: Αποτελείται κυρίως από ανοικτό γραφειακό χώρο με ”working stations”. Διαθέτει μεγάλο server room, δύο αποχωρητήρια ανδρών και γυναικών και κουζίνα, στο
ανατολικό του άκρο. Διαθέτει επίσης σειρά ξεχωριστών γραφείων που καταλαμβάνουν θέση στη βόρεια και δυτική πλευρά του ορόφου. Το γραφείο που καταλαμβάνει το βορειοδυτικό
άκρο του ορόφου διαθέτει en suite δωμάτιο με ντους και αποχωρητήριο.
